今年新建普通商品住房价格涨幅在10%以内，全年新增公共租赁住房1000套，市区住房用地出让不少于1000亩。
3月28日，海门市政府就贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》精神，颁布我市楼市调控12条“新规”。这12条“新规”是：
1.提高对房地产市场调控工作的认识。深入学习领会国家和省有关文件精神，结合我市经济社会发展实际，从加快转变经济发展方式、推动转型发展的高度，充分认识深化房地产市场调控的重要性，全面落实住房保障目标任务，认真执行住房信贷、税收等相关政策，努力促进房地产市场平稳健康发展。
2.努力将房价控制在合理水平。根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等综合研究确定，今后几年，我市新建普通商品住房价格涨幅不超过GDP和城镇居民可支配收入增长速度，2011年新建普通商品住房价格涨幅控制在10%以内。
3.加快保障性住房供应。进一步完善公共租赁住房、经济适用房和廉租房等多层次住房保障体系，根据我市现有的住房保障水平和实际承受能力，逐步放宽经济适用住房、廉租房准入标准，扩大受益面。2011年新增公共租赁住房1000套，新增廉租住房100套，新建经济适用住房80套，发放廉租住房租赁补贴80户。今后5年要通过政府投资新建、收购以及在普通商品房开发项目中配建等多种途径建设保障性住房，增加保障性住房房源，切实解决中低收入家庭住房困难。
4.切实做好保障性住房租售工作。进一步完善保障性住房申请、审核、公示、租售制度。已具备租售条件的，要及时向社会公布相关信息，公开配售，做到方便申请、规范操作、及时保障、确保公平、公正。要加大力度，全面落实保障性住房建设资金，加快建设进度，已开工建设的保障性住房要确保按时交房，强化工程质量和安全管理，确保完成保障性住房建设计划。
5.加强税收征管。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。地税部门加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价超过周边房价20%以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加强对存量住房交易税收征管工作，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。
6.强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，各商业银行和公积金中心均应执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。加强对金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
7.保证住房建设用地供应。加快计划出让土地的整理，尽快形成有效土地供应，促进住房开发建设。2011年市区住房用地出让不少于1000亩，新开工面积不少于150万平方米，新上市商品房100万平方米。今后要做好住房建设土地出让计划工作，每年向社会公布住房建设年度实施计划。
8.加强对土地市场的管理。加强对企业土地市场准入资格审查。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。加强已供土地的合同履约监管，确保按期足量开、竣工，对未按土地出让合同约定的期限开、竣工的，严格按闲置土地处置相关规定和土地出让合同的约定处置到位。
9.加强商品房交易管理。根据2011年房价控制目标，严格商品房预售许可、预售方案和退房管理。制订商品房预售资金监管制度，建立二手房交易网上合同备案系统，加强对房地产经纪机构管理，依法查处炒买炒卖、违规撤销合同、“阴阳合同”等行为。依法严肃查处开发企业违规销售、捂盘惜售、虚假广告等违法、违规行为，营造透明、公开、公平、公正的市场环境。
10.加强商品房价格秩序管理。严格执行新建商品住房“一房一价”明码标价制度，预售许可之前必须报经物价部门备案，房地产开发企业必须在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照备案价格明码标价对外销售。房地产开发企业确需提高商品房销售价格的，必须重新经物价部门备案并公示，但半年内不作二次备案。建立商品房销售监督检查机制，对销售楼盘进行巡查抽查，对销售价格异常的房地产开发项目，应及时约谈法人代表，责令限期整改，直至采取暂停网上签约备案、经济处罚等行政措施。
11.加快住房信息系统的建设。完善房地产信息发布机制，完善房地产市场运行分析统计，定期向社会公布房地产市场相关信息，增强房地产市场信息透明度，稳定市场预期。
12.坚持和强化舆论引导。新闻媒体要强化舆论宣传和正面引导，加大房地产市场调控政策措施和住房保障工作成效宣传力度，引导居民合理消费、理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人责任。市各有关部门要深入准确解读各项调控政策措施，及时解答市民关心的问题，共同维护房地产市场平稳健康发展的良好局面。