近日，市政府就进一步加强房地产市场调控工作发出通知，今年新建普通商品住房价格涨幅控制在10%以内。这是记者获得的最新信息。
通知指出，根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等综合研究确定，今后几年，我市新建普通商品住房价格涨幅不超过GDP和城镇居民可支配收入增长速度，2011年新建普通商品住房价格涨幅控制在10%以内。
为加大保障性住房建设力度，逐步扩大受益面。我市将进一步完善公共租赁住房、经济适用房和廉租房等多层次住房保障体系，根据我市现有的住房保障水平和实际承受能力，逐步放宽经济适用住房、廉租房准入标准，扩大受益面。2011年新增公共租赁住房1000套、新增廉租住房100套，新建经济适用住房80套，发放廉租住房租赁补贴80户。
通知强调，我市将严格执行信贷税收政策，抑制不合理住房需求。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。地税部门重点对定价超过周边房价20%以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加强对存量住房交易税收征管工作，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。对贷款购买第二套住房的家庭，各商业银行和公积金中心均应执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2011年市区住房用地出让不少于1000亩，新开工面积不少于150万平方米，新上市商品房100万平方米。