在国家一系列新政强力调控下，许多一二线城市楼市几乎是几天内由“高烧”转入“冰封”，三四线城市自然也是热度剧减。市场又现浓重观望气氛。海门作为楼市四线城市，由于在新政调控前尚未堆积过度泡沫，近期一二手市场成交没有出现部分大中城市所表现出来的“惨烈”场面。在这个新政强压楼价过快增长促其理性回调，暂时不差钱的开发商尚不轻言降价销售，持房者不希望已购房产转眼间贬值，而正在楼市淘房的市民等盼房价最好大降后出手的楼市僵局中，有五种情况，记者认为有实力有眼光的市民不必随众而为。
一是具备首套购房条件。具备首套购房条件者，在有关政策上还享有优惠，有此条件的人群不该轻易自弃。比如在一个家庭中，孩子已经成年，就已具备首套购房条件。在目前这种卖方市场上，不仅选房余地大，还可与开发商讨价还价，也就大可不必买涨不买跌。毕竟目前已出台的新政大多是权宜之计，楼市中长期的利好不值得丝毫怀疑。而诸如即使物业税等的出笼也构不成对首套房的影响。购首套房不应拘泥一时得失，而要有中长期眼光。
二是自有足够闲置资金。目前我国除北京个别城市购房拒绝外地投资投机群体，绝大部分没有这样的限制，而对现款购房也不见有此设限。有充裕资金如果没有最为合适有效的投资渠道，又不是上了年岁随时需要用钱，简单地将钱存入银行，这在目前国内外通胀预期日益明显的情况下，似显可惜，不妨选择住宅投资。20多年前，万元户已被看作大款，现在百万元户也是满街可寻。有人认为如现持千万，10年后的价值是200万元，20年后为40万元，而30年后为8万元。要是一个人将20年之前倾家积攒的钱放到现在使用，不仅派不了什么大用场，还真要让人感到可怜。历史的车轮已不再停留在没有贷款债务而值得自豪的年代，而已大踏步地迈进如何提前用别人存在银行的钱创造自己财富、新生活的新理念时代。适当投资楼市，即使不会再出现去年下半年和今年一季度这种楼市疯狂可让人暴赚的局面，但若干年后发现，你的资产没有遭受大幅贬值的厄运。有人担心有可能实施的物业税、房产税等将增加住房保有等环节税负，这里一方面此种税收比例不可能满天要价，另一方面住房租金一般能够维持其保值增值持有。
三是瞄准免疫商业地产。这次国家新政打压的主体是住房，商业地产被媒体誉为免疫产品，有强烈意识的投资者，不妨看准这一冷门，通过银行贷款介入。其实目前中国商、住房关系的倒挂是不健全市场的细节表现。作为经营性用房的门面、酒店式公寓等的价值在现时期基本上处于压抑状态，其价值的回归可谓是指日可待。因为中国毕竟还是发展中国家，目前45%左右的城市化率还大大远离发达国家70%的城市人口基本要件，而中国在以后二三十年中必定跻身发达国家行列。国家大力发展中小城市，百万海门人自然起码得有四五十万人云集到海门城区。现在或许偏僻的商业地块在时代的推进中不可能停止繁华趋向。今天是昨天的明天，今天的行动是明天的结果。真正能成功的人，决不会被结果前面的跌宕起伏所动摇。
四是跳高觅购无泡沫房。同样有二三十万元自有资金，到上海、北京可能买一间厨房或卫生间，在海门也只能买一套不是十分宽敞、称心的房子。从现在的情况看，各地楼市房价有的悬若天壤，当然其中有的已呈泡沫后期，有的为中期、前期，也不排除没有泡沫的地方。楼价最低的西部有城市只有每平方米均价800多元，云南风景如画的三线城市最低房价才2000元左右，即使在浙江高铁咫尺的地方和山东沿海的一些海景地段每平方米也只有三四千元。时代变迁，候鸟式生活已成为新时代居住的一种潮流。有些现在还被很多人忽视的资源地产其实隐藏着巨大的居住、投资功能。就在去年底前，海南包括海口的很多房产只有三四千元一平方米，而仅仅是国际旅游岛的一个利好就让这里的住宅售价成倍翻番。有大钱的人随处可以寻找投资机会，而有中钱和小钱的人，走出海门则可茅塞顿开，发现很多适合自己投资的潜质房产，发现很多还真没有泡沫而可让资本金避身风险的港湾。把自己的住房投资眼光仅仅固守在仅占全国近万分之一的局限土地上你不觉得自己太狭隘太落后了吗?
五是符合一举多得原理。凡做事目标一举负得者为歪才，一举不得者为蠢才，一举半得者为庸才，一举一得者为无才，一举二得者为人才，一举三得者为天才，一举四得者为奇才。一个极具智慧的人决不会将自己的人生寄托在投机上，不会将自己的资本困死在一个胡同里，这些自有成功职业的人士当从辛勤工作的岗位上获得尽可能丰厚报酬的同时，往往设法用工作时间若干分之一的业余时间利用有限的资本金创造比岗位收益多得多的财富，同时实现其它目标。比如拿购买房产来说，一般情况下不能仅仅将此看作投资行为，如果兼具了出租收益、子女添房、度假休闲、年老养身、孝敬父母等多种功用，其一时借款的利息支付，甚至一时政策利空、价格挫落对其来说都已显得不是十分重要了。